一周市场情况综述（9.15-9.21）

    本周市区商品房网上签约150套，环比下降0.66%，成交面积为11489㎡，环比出现9个点的降幅，网签成交面积平均值为76.6㎡，本周数据主要受桂林高新万达广场精装公寓集中网签影响，在市区内投资型产品还是有一定市场空间。日平均成交套数值为21套，金九的前半月，市场热度发力依然显得很不足，从本周起各楼盘紧锣密鼓的举行推货及暖场活动，为即将到来的国庆黄金长假作足准备，10月国庆黄金周将是群雄逐鹿、争霸一方的江湖大战。

    从本周营销活动情况来看：市区方面，清华园一期住宅盛大开盘；桂林恒大广场“点钞票赢现金大赛”活动；桂林高新万达广场“万达华府产品说明会暨财富**论坛”活动，安厦时代天悦“新锐生活话剧季”活动等；临桂方面，花样年麓湖国际“湖水优化工程”开放参观日及业主生日会、摄影比赛开赛，彰泰新城百变样板间亮相同时举办“拉斯维加斯”嘉年华活动，冠信幸福美地全城召集80后老照片评选活动等；灵川县方面，桂林国际义乌商贸城二期商铺开盘、梧桐墅品牌商家签约活动等。由于近期众多楼盘推新入市，市场竞争异常激烈，桂林楼市“让利促销”、“低价入市”的态势十分明显，各楼盘都使出了“看家本领”，寻找“亮点”吸引人气，抢占市场高点，扩大市场占有份额。

    一周重点楼盘推货情况

    【清华园】9月21日项目一期1-3#、5-10#、27-29#楼共389套普通住宅、36#楼223-250㎡四套叠拼及32#楼291.3-295.7㎡四联排开盘，其中普通住宅均为七层、一层部分为商铺或架空，两、三个单元，一梯两户、三户设计，含80.6-83㎡两房、89-91.8㎡小三房、112-115㎡小三房、118.6㎡3+1房、121.8㎡三房、126.1㎡3+1房及141.2-142.9㎡四房。

    【桂林恒大广场】9月20-21日项目在销售中心举办桂林恒大广场“点钞票赢现金大赛”活动；优惠促销：40-90㎡9A精装公寓，6188元/㎡起。二期“天际墅”5-7#楼共120套精装房源接受预约，二十三层，一至三层为商铺，一个单元，两梯两户设计，均为187-189㎡三房。

    【花样年麓湖国际】9月20日在项目300亩麓湖畔举行麓湖水优化成果体验暨“麓湖湖水优化二期工程”启动仪式及施工参观体验活动，当天同时开展“发现麓湖之美”摄影大赛，现场举办业主生日会。“春晓”组团2#楼一单元、3#、5#楼房源在售，三十三层，一层为商铺，两（5#楼）、三个单元，两梯两户（2#楼一单元、3#楼）、四户结构，其中3#楼均为127㎡三房，5#楼均为85㎡两房。

    【桂林国际义乌商贸城】二期商铺A栋4层，B栋3层，共约516套，面积以15-50㎡为主，进深约6-8米，开间约4-8米，商铺间隔灵活大小可自由组合，首层层高5.8米，二、三、四楼层高为4.2米。